Νέο πλαίσιο και αυστηρά πρόστιμα για τα Airbnb από 1η Οκτωβρίου

Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τίθεται σε εφαρμογή το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb, όπως προβλέπεται από τον νόμο 5170/2025 του Υπουργείου Τουρισμού. Οι αλλαγές φέρνουν αυστηρότερους κανόνες και προδιαγραφές για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση της ασφάλειας και της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Η ΑΑΔΕ, σε συνεργασία με το Υπουργείο Τουρισμού, θα αποστείλει ηλεκτρονικά μηνύματα σε όλους τους κατόχους ενεργών Αριθμών Μητρώου Ακινήτων στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, ενημερώνοντάς τους για τις νέες υποχρεώσεις αλλά και για τα πρόστιμα που προβλέπονται σε περίπτωση παραβάσεων.

Μεταξύ των νέων απαιτήσεων περιλαμβάνονται:

• Υποχρεωτικός φυσικός φωτισμός και αερισμός.
• Ασφάλιση αστικής ευθύνης.
• Εγκατάσταση πυροσβεστήρων και ανιχνευτών καπνού.
• Διάθεση πιστοποιητικών μυοκτονίας και απεντόμωσης.
• Υπεύθυνη δήλωση από ηλεκτρολόγο.
• Τοποθέτηση φαρμακείου πρώτων βοηθειών.

Το νέο πλαίσιο αναμένεται να επηρεάσει σημαντικά τη λειτουργία της βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα, με τους ιδιοκτήτες να καλούνται να συμμορφωθούν άμεσα, ώστε να αποφύγουν τα προβλεπόμενα πρόστιμα.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο: https://www.politic.gr